1980〜1990年築, 専有面積50.23㎡〜70.23㎡の平均販売価格
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サンパーク城北
愛知県名古屋市北区志賀南通二丁目
/ 黒川駅 徒歩2分
1985年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,786万円
46.3万円/㎡
2,080
2,551
3,022
3,492
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,022万円
42.4万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月21日
サンパーク城北
2,990万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 60.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,990万円 | 49.6万円 | 4階 | 60.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,200万円 | 53.1万円 | 4階 | 60.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/07 | 3,200万円 | 53.1万円 | 4階 | 60.23㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/08/29 | 1,280万円 | 21.3万円 | 4階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,380万円 | 22.9万円 | 4階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,480万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,480万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.23㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | サンパーク城北 名古屋市北区志賀南通二丁目 | 黒川駅2分 | 2,990万円 | 49.6万円 | 60.23㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション尾上町 名古屋市北区辻町 | 上飯田駅8分 | 2,500万円 | 38.5万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 名古屋市北区平安2丁目マンション 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅3分 | 2,799万円 | 37.5万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/06 | グランドメゾン平安通2 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅2分 | 2,799万円 | 37.5万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2026/07/14 | イトーピア第2大曽根マンション 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅4分 | 2,499万円 | 37.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2026/08/11 | 一光ハイツ大曽根 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅5分 | 2,300万円 | 41.7万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。